Knall og fall i Kvitfjell

360 konkurser
Med 360 konkurser siden september ifjor, er byggebransjen desidert hardest rammet av finanskrisen. Bransjen topper statistikken over selskap med ekstrem høy konkursrisiko de neste 12 månedene.

Bransje i oppløsning
– Konkursraset forteller om en bransje i oppløsning, sier markedsdirektør Kjell-Ola Kleiven i Dun & Bradstreet. Hele 10,8 prosent av alle norske virksomheter med C-rating (kreditt frarådes) er nå innen bygg og anlegg.

Banken sa stopp
Nylig begjærte eieren av Kvitfjell Lodge AS selskapet konkurs, etter at bankene sa opp byggefinansieringen. Totalt står 16 luksusleiligheter til 72 millioner kroner uten kjøpere. Nå er verdien av leilighetene høyst usikker.

Ikke solgt én leilighet
De siste åtte månedene ble det ikke solgt én eneste leilighet i prosjektet Kvitfjell Lodge, som skulle gi assosiasjoner til Aspen og Colorado. Totalkollapsen i markedet kan føre til at selskapets kreditorer ikke får full dekning.

Gjeld så det holder
Den teoretiske verdien av Kvitfjell Lodge anslås til 68 millioner kroner, mens samlet gjeld er på 65 millioner kroner. De største kreditorene er SpareBank 1 Gudbrandsdal og Sparebanken Lom og Skjåk, med et samlet krav på 61 millioner kroner.

Flere med brukket rygg
Utbyggerselskapet på Kvitfjell er ikke alene om å ha brukket ryggen i eiendomsmarkedet den siste tiden.
– Dette skyldes i stor grad full stopp for nye prosjekter, en urealistisk tro på vekst i markedet og manglende prioritering av penger på bok, mener Kjell-Ola Kleiven i D&B.

Bankene får betydelige tap
Bankene som har gitt lån til Kvitfjell-prosjektet må regne med betydelige tap hvis leilighetene selges i dagens krisepregede marked for fritidsleiligheter. Man kan neppe oppnå de salgsprisene som ble satt i prosjektfasen. Først om to-tre år vil en trolig kunne oppnå tilsvarende salgspris.

Mer informasjon?
Vennligst kontakt Kjell Ola Kleiven, D&B, tlf 22 45 92 00.